Naršykite toliau, kad pasiektumėte siūlomus rezultatus
    Šis turinys jūsų pasirinkta kalba neteikiamas, todėl kol kas pateikėme jį artimiausia galima kalba.

    Kaip sukurti išties dėmesio vertą skelbimą

    Pagerinkite skelbimą pridėdami kokybiškų nuotraukų, pasiūlydami konkurencingą kainą ir dar daugiau.
    Autorius: Airbnb (2020 m. lapkr. 18 d.)
    5 min. skaitymo
    Atnaujinta 2021 m. liep. 1 d.

    Akcentai

    • Parašykite išsamų ir tikslų aprašymą.

      • Įsitikinkite, kad kalendoriaus ir užsakymų nustatymai yra atnaujinti.

        • Atnaujinkite skelbimą
        • Kaip sukurti sėkmingą skelbimą, sužinosite mūsų išsamiame vadove.

        Jūsų skelbimas yra ypač svarbus – tai yra jūsų pirmoji galimybė pritraukti potencialių svečių dėmesį gražiomis nuotraukomis, populiariais patogumais ir išsamiu erdvės aprašymu. Taip pat svarbu kruopščiai nustatyti kalendorių ir kainas, kad gautumėte tik norimus užsakymus norimu laiku ir už tinkamą kainą.

        Nuspręskite, kada ir kaip svečiai gali užsakyti

        Jūs, kaip šeimininkas, galite kontroliuoti, kada ir kaip svečiai gali užsisakyti. Štai keletas funkcijų, kurias vertėtų apsvarstyti:

        Patobulinkite skelbimą pateikdami svarbiausią informaciją

        Šie patarimai gali patraukti potencialių svečių dėmesį paieškos rezultatuose.

        • Sukurkite išsamų aprašymą. Pasirūpinkite, kad pavadinime ir aprašyme būtų nurodyta viskas, ką svečiai turėtų žinoti apie jūsų erdvę, pvz., atstumas iki vietinių lankytinų vietų. Pavyzdžiui, vienas šeimininkas, turintis jaukią erdvę prie jūros, rašo: „į paplūdimį galite nueiti iš nuošalios oazės“.
        • Išvardinkite siūlomus patogumus. Airbnb apklausos duomenimis*, populiarūs patogumai yra Wi-Fi, savarankiškas atvykimas, nešiojamajam kompiuteriui skirta vieta, nemokama automobilio stovėjimo vieta ir galimybė apsistoti su augintiniais, todėl būtinai paminėkite bent vieną iš šių patogumų.
        • Palaikykite švarą. Siekdami užtikrinti mūsų bendruomenės saugumą COVID-19 metu, prašome, kad visi apgyvendinimą siūlantys šeimininkai** įsipareigotų laikytis Airbnb sugriežtintų penkių etapų valymo taisyklių.
        • Namų taisyklės: namų taisyklės nustato, ko tikimasi iš svečių, ir suteikia jiems galimybę suprasti jūsų svečių priėmimo stilių. Savo namų taisyklėse galite nurodyti svarbiausią informaciją pvz., nerūkymo politiką.

        Puikios nuotraukos pritraukia svečių

        Kokybiškos nuotraukos gali atskleisti jūsų asmenybę ir stilių, todėl jas verta dažnai atnaujinti. Nepamirškite, kad galite nufotografuoti tam tikras detales.

        • Ypač atidžiai parinkite pirmąją nuotrauką. Svečiai ją kartu su skelbimo pavadinimu pirmiausia pamatys paieškos rezultatuose. „Naršydama Airbnb, visada pirmiausia peržiūriu nuotraukas. Taigi pagalvokite, kuo jūsų būstas skiriasi nuo kitų,“ –sako šeimininkė Candida.
        • Pridėkite viso būsto nuotraukų. Pridėjus po maždaug tris kiekvieno kambario nuotraukas iš skirtingų kampų, svečiai galės virtualiai apžiūrėti jūsų erdvę.
        • Pridėkite trumpus aprašymus. Įsitikinkite, kad aprašymai svečiams pabrėžia svarbias detales. Pavyzdžiui, nepamirškite paminėti biliardo stalo arba kubilo.
        • Pabrėžkite, kaip jūsų būstas yra pritaikytas specialių poreikių turintiems asmenims. Nemažai svečių ieško būstų, kurie yra pritaikyti specialių poreikių turintiems asmenims, todėl svarbu tą paminėti skelbimo informacijoje ir pridėti atitinkamų nuotraukų.

        Daugiau patarimų, kaip padaryti puikių nuotraukų, rasite mūsų trumpoje fotografijos pamokoje

        Visada siūlykite konkurencingą kainą

        Kiek prašysite už savo būstą, nustatote patys. Štai keletas dalykų, kuriuos vertėtų atsiminti:

        • Ieškodami būsto svečiai dažnai pirmenybę teikia kainai, todėl svarbu įsitikinti, kad jūsų siūlomo būsto su atitinkamais patogumais vertė atitinka būstų kainas jūsų vietovėje. „Peržiūrėkite kitus netoliese esančių būstų, viešbučių ir kitų trumpalaikio apgyvendinimo skelbimus. Koks yra pasirinkimas? Kokios kainos?“  – rekomenduoja Superšeimininkas Nick. Daugiau informacijos
        • Nustatant įkainį už naktį naudinga atsižvelgti į papildomus mokesčius, pvz., tvarkymo mokesčius**, mokesčius už papildomus svečius, paslaugų mokesčius bei vietinius mokesčius, ir į tai, kokią įtaką jie turės bendrai jūsų svečių mokamai kainai.
        • Kadangi dar tik pradedate svečių priėmimo veiklą, nustatykite žemesnius nei vidutiniai įkainius, kol sulauksite vieno ar dviejų teigiamų atsiliepimų.
        • Naudodamiesi išmaniosios kainodaros funkcija galite pasiūlyti konkurencingą kainą, nes ji automatiškai koreguojama pagal panašių į jūsų skelbimų paklausą.

        Daugiau informacijos apie paslaugų mokesčius

        Kriterijų sąrašas sėkmingam būsto skelbimui sukurti

        Pasiruošę išnaudoti visas skelbimo galimybes? Pateikiame trumpą sąrašą, kad būtų lengviau pradėti:

        • Ar jūsų kalendoriaus nustatymai atnaujinti?
        • Ar išbandėte greitąjį užsakymą?
        • Ar jūsų skelbimo aprašymas ir pavadinimas aiškūs ir patrauklūs?
        • Ar pridėjote visus patogumus?
        • Ar turite skirtingų aukštos kokybės nuotraukų ir antraščių?
        • Ar nustatėte konkurencingą kainą už naktį?

        Pradėjus priiminėti svečius ir gavus atsiliepimų iš svečių, patartina reguliariai atnaujinti skelbimą ir būtiniai santraukoje ir nuotraukose pabrėžti tai, kas unikalu jūsų namuose.

        *Tyrime, kurį 2020 m. gegužę atliko Airbnb tyrimų komanda, dalyvavo 2 660 Airbnb svečių iš JAV, Jungtinės Karalystės, Kanados ir Australijos

        **Išskyrus šeimininkus, siūlančius apgyvendinimo paslaugas žemyninėje Kinijoje. Sužinokite daugiau

        Šiame straipsnyje pateikta informacija nuo jos paskelbimo jau gali būti pasikeitusi.

        Akcentai

        • Parašykite išsamų ir tikslų aprašymą.

          • Įsitikinkite, kad kalendoriaus ir užsakymų nustatymai yra atnaujinti.

            • Atnaujinkite skelbimą
            • Kaip sukurti sėkmingą skelbimą, sužinosite mūsų išsamiame vadove.
            Airbnb
            2020 m. lapkr. 18 d.
            Ar informacija buvo naudinga?