Naršykite toliau, kad pasiektumėte siūlomus rezultatus

    Superšeimininkų patarimai, kaip tvarkyti ir plėsti verslą

    Juodaodžių istorijos mėnesio minėjimo proga šie šeimininkai pasidalijo savo sėkmės receptais.
    Autorius: Airbnb (2022 m. birž. 27 d.)
    3 min. skaitymo
    Atnaujinta 2022 m. birž. 27 d.

    Akcentai

    • Strategija yra labai svarbi, pradedant kainos už naktį nustatymu ir baigiant investavimu į savo erdvę

    • Kad būtumėte organizuoti, nuo pat pradžių veskite apskaitą

    • Jūsų svetingumas ir puikūs atsiliepimai apie jus padės išplėsti svečių priėmimo verslą

    Viename iš Juodaodžių istorijos mėnesio minėjimo renginių su dviem Superšeimininkais kalbėjomės apie tai, kaip jie tapo verslininkais, ir apie tai, kokių įžvalgų apie svečių priėmimą jie sukaupė per visą tą laiką.

    Be daugybės praktinių patarimų, kaip plėsti savo verslą, šie šeimininkai pasidalijo tuo, kad strateginis mąstymas nustatant kainas, atidus apskaitos tvarkymas ir investavimas į savo erdves nuo pat pradžių tikrai atsipirko. Gavome tiek daug puikių pasiūlymų, kad tai mus įkvėpė pradėti naują straipsnių seriją apie verslumą ir svečių priėmimo verslo subtilybes.

    Pradedame savo seriją pateikdami patarimus, kuriais pasidalinoŠeimininkų patariamosios tarybos narė Pamellah iš Malindžio, Kenijos, verslininkė ir vestuvių planavimo įmonės įkūrėja, bei buvęs Šeimininkų patariamosios tarybos narys Reed iš Filadelfijos, mokytojas ir verslininkas, arba, kaip jis pats sako, „mokyterslininkas“.

    Strategiškai pritaikykite kainą už naktį

    Abu šeimininkai kainas už naktį nustatė susumavę būsto paskolos ar nuomos, komunalinių paslaugų ir kitas pasikartojančias išlaidas ir pagal jas apskaičiavę bazines kainas.

    „Jei pradėdamas veiklą sugebu padengti savo išlaidas, nesijaudinu, – sako Reed. – Greitai nepraturtėsi. Aš turtėju lėtai.“

    Pamellah pakoregavo kainą už naktį ir tai jai atsipirko su kaupu. Iš pradžių jos skelbiama kaina buvo „labai aukšta, atitinkamai pagal investicijas“, – sako ji. Ji negavo jokių užsakymų.

    „Praėjus dviems valandoms po to, kai sumažinau kainą, niekada nenustojau priiminėti svečių, – sako Pamellah. – Užsakymai pasipylė vienas po kito.“ Ji galėjo greitai padidinti savo kainą ir vos po trijų mėnesių tapo Superšeimininke.

    Kaina turėtų atspindėti jums paliekamus atsiliepimus

    Reed palygino savo būstą su panašiais būstais savo vietovėje, kad palaipsniui padidintų kainą už naktį. „Įsitvirtinę pradėsite gauti puikių atsiliepimų, – sako jis, – ir turėsite galimybę pakelti kainą.“

    Pamellah patirtis buvo panaši. „Kuo daugiau sulaukiau atsiliepimų, tuo daugiau galėjau kelti kainą iki tokios, kuri man buvo tinkama“, – sako ji.

    Superšeimininkas Reed iš Filadelfijos

    Puoselėkite verslumo dvasią

    „Svečių priėmimas yra verslas“, – sako Reed. „Amerikoje naudinga būti verslo savininku.“ Tai naudinga ne tik pačiam šeimininkui, bet ir šeimininko bendruomenei. „Žmonės, besidalijantys savo namais, sukuria ekonominių galimybių“, – sako jis.

    Savo filosofiją apie svečių priėmimą ir verslumą Reed lygina su „Black Wall Street“. „Įsigiję savo namus „Black Wall Street“ jie darė tą patį: steigė mažas įmones, jas finansavo, vystė savo veiklą ir taip išplėtojo verslą“, – sako jis.

    „Black Wall Street“ buvo Oklahomos valstijoje, Talsos mieste klestinti ekonominė ir kultūrinė bendruomenė, kurią XX-to amžiaus pradžioje įkūrė ir išplėtojo afroamerikiečiai. „Tiesiog pripažįstu tą juodaodžių pasipriešinimo, jų išsilaisvinimo filosofiją – juodaodžiai tęsia „Black Wall Street“ tradiciją“, – sako Reed.

    Svečių priėmimo veikla taip pat padėjo užmegzti ryšį su svečiais ir bendruomene, o tai Reed labai vertina: „Tai tikrai buvo lyg palaiminimas.“

    Nuo pat pradžių veskite apskaitą

    Kadangi abiejų šeimininkų raktas į sėkmę buvo nesiliaujantis į verslą orientuotas mąstymas, jie rekomenduoja pasiruošti prieš priimant pirmuosius svečius.

    „Savo išlaidoms sekti atsidariau atskirą sąskaitą, todėl, kai ateina mokesčių laikas, man nereikia raudonuoti prieš savo buhalterį, arba apskaitą sutvarkyti galiu net pats“, – sako Reed.

    Kalbant apie finansus, paprašyti pagalbos gali būti labai svarbu. „Jei turite kreiptis į mokesčių patarėją arba šiek tiek pasiaiškinti, kaip suprasti buhalterinę apskaitą, būtinai tai padarykite“, – sako jis.

    Jei pradėdamas veiklą padengiu savo išlaidas, nesijaudinu. Greitai nepraturtėsi. Aš turtėju lėtai.
    Reed,
    Filadelfija

    Reguliariai atnaujinkite savo skelbimą

    Kad išliktų konkurencingi, Pamellah siūlo šeimininkams dažnai atnaujinti skelbimus. Ji savo vietovėje padeda kitiems šeimininkams siekti sėkmės, ir pirmasis klausimas, kurį ji jiems užduoda yra paprastas: „Kada paskutinį kartą tvarkėte savo skelbimą?“ – sako ji.

    Ji rekomenduoja dažnai atnaujinti nuotraukas, ypač skirtingais metų laikais, ir dažnai palyginti kainas su kaimynystėje nuomojamamų būstų kainomis. Ji priduria, kad reikėtų kasdien skirti laiko (bent kelias minutes) savo skelbimui patikrinti ir įsitikinti, kad atsakėte savo svečiams.

    Sukurkite svetingą aplinką

    Pamellah pabrėžia, kad norint tapti pripažintu šeimininku neužtenka turėti gražią erdvę ir puikių atsiliepimų. „Kainodara yra tik vienas iš veiksnių, padėsiančių pritraukti svečių, – sako ji. – O kaip jūs rūpinatės savo svečiais?“

    Ji mieliau priima svečius asmeniškai. „Stengiuosi sukurti jaukią atmosferą, kad jie jaustųsi laukiami, – sako ji. – Tai ir yra Airbnb tikslas: kad kiekvienas svečias jaustųsi laukiamas ir priklausantis bendruomenei.“

    Reed tam pritaria ir siūlo šeimininkams pabūti Airbnb svečiais, kad sužinotų, kas veikia kitų žmonių erdvėse. „Panaudokite kai kurias idėjas, kurias pastebėjote kituose šauniuose būstuose, – sako jis. – Jūsų, kaip svečio, patirtis padės jums tapti geresniu šeimininku.“

    „Jūsų svetingumas ir siekis sukurti priklausymo jausmą ir yra visa Airbnb filosofijos esmė, – sako jis. – Jeigu įkūnysite šiuos principus, žmonės sugrįš.“

    Šiame straipsnyje pateikta informacija nuo jos paskelbimo jau gali būti pasikeitusi.

    Akcentai

    • Strategija yra labai svarbi, pradedant kainos už naktį nustatymu ir baigiant investavimu į savo erdvę

    • Kad būtumėte organizuoti, nuo pat pradžių veskite apskaitą

    • Jūsų svetingumas ir puikūs atsiliepimai apie jus padės išplėsti svečių priėmimo verslą

    Airbnb
    2022 m. birž. 27 d.
    Ar informacija buvo naudinga?