Naršykite toliau, kad pasiektumėte siūlomus rezultatus

    Ką galite padaryti dabar, kad per šventes pritrauktumėte svečių

    Pasiruoškite aktyviam kelionių sezonui pasinaudodami šiais patarimais.
    Autorius: Airbnb (2021 m. lapkr. 23 d.)
    3 min. skaitymo
    Atnaujinta 2021 m. lapkr. 23 d.

    Akcentai

    Prisimenate keliones šventinio sezono metu? Jos ir vėl vyksta, nes nuotolinis darbas, skiepai ir sienų atidarymas leidžia žmonėms aplankyti artimuosius ir leistis į poilsines keliones.

    Štai kaip galite atnaujinti savo skelbimą ir erdvę, kad pritrauktumėte svečių ir išnaudotumėte visas sezoninio svečių priėmimo ir kitų intensyvaus rezervavimo laikotarpių galimybes.

    Pasirūpinkite svečių pageidaujamais patogumais

    Svečiai dažnai filtruoja paieškos rezultatus pagal populiarius patogumus, pvz., Wi-Fi, nemokamą automobilio stovėjimą ir augintiniams pritaikytą erdvę. Kad skelbimas išsiskirtų, kruopščiai paruoškite savo erdvę ir atnaujinkite patogumus, kad svečiai galėtų jus rasti paieškoje.

    Peržiūrėkite savo kortelę Galimybės, kad laiku gautumėte naudingų įžvalgų, kurias galėtumėte panaudoti savo svečių priėmimo versle. Joje esanti informacija – pvz., populiarios užsakymų datos, vidutinė viešnagės trukmė ir populiariausi patogumai jūsų vietovėje – yra pritaikyta atsižvelgiant į jūsų skelbimą ir atnaujinama keičiantis kelionių tendencijoms ir svečių poreikiams.

    Pagražinkite savo skelbimą

    Ar žinojote, kad 60 % būstų yra atrandami svečiams pastebėjus jūsų būsto nuotrauką? Kad pritrauktumėte daugiau savo skelbimo peržiūrų ir būsto užsakymų, įsitikinkite, kad jūsų erdvę vaizduojančios nuotraukos yra aukštos kokybės.

    Pirmiausiai pateikite geriausią nuotrauką – ji bus rodoma paieškoje – bei parašykite po nuotraukomis antraštes, kurios padėtų nustatyti svečių lūkesčius. Galite fotografuoti patys arba pasitelkti profesionalų fotografą, kad paliktumėte puikų pirmą įspūdį.

    Nemažai keliautojų ieško ir prieinamumo ypatybių, pvz., įėjimo be laiptų. Pateikdami aiškias šių ypatybių nuotraukas, galite padėti svečiams nuspręsti, ar jūsų būstas jiems tinka.

    Nustatykite nuolaidas ilgesnėms viešnagėms

    Kelionių galimybės pastaraisiais mėnesiais išties pasikeitė. Dabar žmonės gali dažniau ir ilgiau keliauti, aplankyti daugiau vietovių ir net bet kur gyventi.

    Viešnagės, trunkančios 28 ar daugiau naktų, tampa vis populiaresnės. Daugiau nei pusėje visų pasaulio skelbimų siūlomos nuolaidos, teikiamos vieno mėnesio ar ilgesnėms viešnagėms*, o skelbimai su bent 10 % nuolaida yra išryškinami.

    Užsisakantieji ilgesnes viešnages dažnai ieško būstų su nuolaidomis. Sumažinti būsto kainą už naktį gali atrodyti nelogiška, bet nuolaidų siūlymas ilgesnėms viešnagėms iš tiesų gali padėti kompensuoti laisvą laiką tarp trumpesnių viešnagių.

    Siūlykite sezonines kainas

    Trumpas rinkos tyrimas gali padėti jums išsiaiškinti geriausią jūsų erdvės sezoninę kainą. Sužinokite, kokius mokesčius už panašias apgyvendinimo vietas jūsų vietovėje ima kiti šeimininkai ar vietiniai viešbučiai, ir naudokite įvairius kainodaros įrankius, kad pakoreguotumėte savo strategiją.

    Arba galite įjungti išmaniąją kainodarą, kuri automatiškai atnaujina kainą už naktį pagal jūsų nustatymus ir daugiau nei 70 kitų veiksnių, įskaitant sezoninę paklausą. Galite nustatyti minimalią kainą, kad ji niekada nebūtų mažesnė, nei pageidaujate.

    Atlaisvinkite savo kalendorių

    Ar sezoninės šventės ir specialūs renginiai jūsų vietovėje pritraukia daugiau lankytojų nei įprastai? Jei taip, įsitikinkite, kad jūsų kalendorius yra laisvas tomis dienomis, kai tikitės, kad jūsų būstas bus labai paklausus.

    Norėdami atlaisvinti daugiau naktų, svečių priėmimo kalendoriuje galite tam pasitelkti užimtumo ir užsakymų nustatymus. Daugelis šeimininkų populiariomis datomis nustato ilgesnę minimalią viešnagės trukmę. Jei reikalausite svečių užsisakyti daugiau naktų, mažiau laiko užtruks užsakymų tvarkymas ir erdvės valymas, o pajamos bus didesnės.

    Jei skelbiate savo erdvę kitur, naudokite kalendoriaus sinchronizavimo funkciją, kad išvengtumėte dvigubo rezervavimo ir susijusių atšaukimų.

    Paskatinkite šeimų susibūrimus

    Vaikų ir augintinių priėmimas gali būti įmanomas ne visose erdvėse, tačiau erdvės pritaikymams šeimoms gali padėti pritraukti daugiau užsakymų. Savo erdvėje galite pastatyti vaikišką lovelę ir vaikišką kėdutę, dubenėlius augintinių maistui ir vandeniui bei pasirūpinti kitais daiktais, kad šeima galėtų lengvai ir patogiai pas jus apsistoti. Apsvarstykite galimybę parengti netoliese vykstančių pramogų vadovą.

    Maistas dažnai yra didžiulė šventinių susibūrimų ir kitų šeimos švenčių dalis. Jei jūsų erdvėje yra virtuvė, pasirūpinkite, kad jos įranga būtų tvarkinga, turėkite pagrindinius kepimo įrankius ir pasistenkite, kad būtų pakankamai vietos maksimaliam svečių skaičiui aptarnauti.

    Peržiūrėkite savo namų taisykles

    Ruošdamiesi priimti svečius šventiniu metu, galbūt norėsite sugriežtinti arba sušvelninti namų taisykles ir priminti svečiams, kad prieš užsisakydami jie turi su jomis sutikti.

    Raginame peržiūrėti naujausiasvakarėlių ir renginių taisykles, kad neiškiltų jokių problemų.

    Teikite pirmenybę saugumui

    Jūsų būsto dujiniai šildytuvai, generatoriai ir dūmtraukiai gali būti dažniau naudojami šaltesniais mėnesiais. Dėl tokio naudojimo padidėja namų gaisrų ir apsinuodijimo anglies monoksidu rizika.

    Būtinai savo erdvėje įmontuokite gesintuvus, dūmų ir anglies monoksido detektorius ir įtraukite juos į savo skelbimo saugos įrangą. Taip pat būtų gerai, jei kaminai ir šildymo angos būtų prižiūrimi kasmet, tikrinant, ar nėra užsikimšimų ir korozijos.

    Tai gana užimtas metų laikas, tačiau šiek tiek atidžiau planuodami galite pasinaudoti kelionių pagausėjimu ir sulaukti daugiau užsakymų. Pasisemkite įkvėpimo ir sužinokite, kaip patyrę šeimininkai pasinaudoja šiais sezoniniais patarimais.

    *Remiantis vidiniais Airbnb 2021 m. lapkričio mėnesio duomenimis.

    Šiame straipsnyje pateikta informacija nuo jos paskelbimo jau gali būti pasikeitusi.

    Akcentai

    Airbnb
    2021 m. lapkr. 23 d.
    Ar informacija buvo naudinga?