Svečių priėmimo per Airbnb platformą pagrindai

Žmonės pradeda priiminėti svečius per Airbnb dėl įvairių priežasčių, pavyzdžiui, uždarbio ir noro susipažinti su keliautojais iš viso pasaulio. Galite priimti svečius bet kokio tipo erdvėje – ar tai būtų visas namas, laisvas kambarys, o gal svečių namai. Štai keletas dalykų, kuriuos reikia padaryti norint pradėti.

Vienas iš pirmųjų dalykų, kuriuos reikės padaryti – sukurti skelbimą. Tiksliai aprašykite siūlomą erdvę, atskleiskite, kuo ji išsiskiria iš kitų ir taip padėkite svečiams aiškiau suprasti, ko jie gali tikėtis. Tai galimybė jums paskatinti svečius užsisakyti jūsų būstą.

• Nuotraukos: įkelkite po kelias skirtingais kampais padarytas kiekvieno kambario nuotraukas, kad svečiai žinotų, kuo galės naudotis. Dirbtinio intelekto pagrindu veikianti priemonė gali padėti sudėlioti nuotraukas pagal kambarį ir taip sukurti virtualų fototurą. Pateikite išsamią informaciją apie kiekvieną kambarį: miegojimo vietas, prieinamumo ypatybes ir kt.

• Pavadinimas ir aprašymas: pasistenkite nurodyti, ką svečiai turėtų žinoti apie jūsų erdvę. Naudokite įtraukią kalbą, kad būtų aišku, jog visi yra laukiami.

• Patogumai: nurodykite juos pasirinkdami iš pradinio parinkčių sąrašo. Įkėlę skelbimą, peržiūrėkite visą galimų patogumų sąrašą ir jame parinkite viską, ką turite. Pateikite naudingos informacijos, pavyzdžiui, ar jūsų būste yra prieinamumo ypatybių.

• Namų taisyklės: savo namų taisyklėse nurodykite, ko tikitės, aptarkite savo svečių priėmimo stilių ir pateikite svarbiausią informaciją, pavyzdžiui, draudimą rūkyti.

Jūsų būsto kaina už naktį priklauso tik nuo jūsų. Starto su Airbnb metu rekomenduojama kaina nustatoma įvertinus jo vietą, patogumus, paklausą, panašių būstų kainas ir kitus faktorius. Galite kainą palikti tokią, kokia yra, arba nustatyti kitą kainą. Be to, kainą galima bet kada pakeisti.

Supratę vietinę paklausą galėsite lengviau parinkti konkurencingą savo būsto kainą. Savo kalendoriuje patikrinkite netoliese užsakytų panašių būstų vidutines kainas. Taip pat galite išbandyti mūsų išmaniosios kainodaros įrankį, kuris automatiškai koreguoja nakties kainą pagal paklausą.

Pritraukti svečių gali padėti taikomos nuolaidos ir akcijos. Pavyzdžiui, naujo skelbimo akcija, kuri leidžia pirmiems trims užsisakiusiems svečiams taikyti 20 % mažesnę kainą už naktį, taip pat nuolaidos apsistojantiems bent savaitinei ar mėnesiui.

Airbnb nuskaičiuoja mokėjimą iš kiekvieno svečio prieš jam atvykstant. Pinigai, kuriuos uždirbsite priimdami svečią, pervedami praėjus maždaug 24 val. po svečio suplanuoto atvykimo laiko. Tikslus lėšų įskaitymo į sąskaitą laikas priklauso nuo pasirinkto išmokėjimo būdo.

Išmokėjimo būdų pasiūla, ar tai būtų bankinis pavedimas, PayPal, Western Union, Greitasis mokėjimas, ar kt., priklauso nuo jūsų buvimo vietos. Išmokėjimo būdą galite nustatyti dabar ir, prireikus, bet kada jį pakeisti. Daugiau informacijos apie išmokas už svečių priėmimą.

Svečiai tikisi, kad jūsų būstas bus švarus ir jame bus reikalingiausių dalykų. Jie taip pat tikisi, kad pasidalysite naudinga informacija. Toliau pateikiami keli būdai, kaip paruošti savo erdvę ir efektyviai bendrauti.

• Sukurkite sklandžią patirtį. Pridėkite aiškius ir nuoseklius atvykimo bei išvykimo nurodymus su atvykimo proceso nuotraukomis.

• Susisiekite svarbiausiomis akimirkomis. Siųskite svečiams suplanuotas žinutes su laiku pateikiama informacija, kai jie užsisako, prieš atvykimą, atvykus ir išvykus.

• Gerai išvalykite patalpas. Sukurkite kontrolinį sąrašą, kad galėtumėte sutelkti dėmesį dažniausiai naudojamas zonas, visada gerai paruošti kiekvieną kambarį ir pastebėti dėmes, plaukus ir purvą.

• Suteikite būtiniausius reikmenis. Svečiai tikisi, kad jūsų būste bus būtiniausių reikmenų, pvz., muilo, patalynės ir rankšluosčių.

• Palikite keletą papildomų daiktų. Apsvarstykite galimybę svečiams palikti malonią dovanėlę bei tokių daiktų kaip maitinimo adapteriai ar stalo žaidimai – tai padės jiems dar patogiau įsikurti.