Naršykite toliau, kad pasiektumėte siūlomus rezultatus

    Kuo ilgesnės viešnagės gali būti naudingos jūsų svečių priėmimo verslui

    Mažiau svečių, bet daugiau naktų – tai išties gali supaprastinti svečių priėmimo veiklą ir generuoti pastovias pajamas.
    Autorius: Airbnb (2022 m. geg. 11 d.)
    2 min. skaitymo
    Atnaujinta 2022 m. geg. 11 d.

    Akcentai

    • Ilgesnės viešnagės gali reikšti mažiau darbo ir patikimesnes pajamas nei trumpos viešnagės

    • Galite užpildyti kalendorių mažesniu kiekiu užsakymų ir rečiau ruošiantis naujų svečių priėmimui

    Ilgesnės viešnagės gali būti protinga svečių priėmimo strategija. Būstai, kuriuose galima apsistoti 28-ioms naktims ar ilgiau, gali nešti daugiau pajamų nei tie, kuriuose tokios viešnagės neleidžiamos.*

    Ilgesnės viešnagės taip pat gali greičiau užpildyti kalendorių, o mažesnė svečių kaita pareikalaus mažiau darbo bei suteiks daugiau lankstumo priimant svečius.

    Štai kaip šie pagrindiniai ilgesnių viešnagių privalumai gali padėti jums priimant svečius.

    Kalendoriaus pildymas

    Priimant svečius 28-ioms naktims ar ilgiau, kalendorius gali būti užpildytas greitai, o užsakymų skaičius gali būti mažesnis nei trumpesnių viešnagių. Tai taip pat gali sumažinti nepageidaujamų tarpų tarp užsakymų skaičių, nes turėsite mažiau atvykstančių ir išvykstančių svečių.

    Ilgesnės viešnagės gali sukurti pastovų, labiau nuspėjamą pajamų srautą. Jums bus mokama įprastomis įmokomis, maždaug kas 30 dienų.

    Vienas iš būdų pritraukti šiuos užsakymus – siūlyti mėnesionuolaidas. Galite pasirinkti fiksuotą įkainį apsistojant 28-ioms naktims ar ilgiau arba kiekvienam kalendoriniam mėnesiui galite nustatyti skirtingą kainą.

    Kitas būdas – informuoti savo bendruomenę, kad siūlote ilgesnes viešnages. Kai kurie šeimininkai dalijasi nuorodomis į savo skelbimus su vietinėmis įmonėmis ar universitetais, kurių darbuotojai, praktikantai ar studentai galbūt ieško laikino apgyvendinimo.

    Mane domina tik ilgesnės viešnagės. Tikiuosi pasiūlyti namus keliaujantiems specialistams, kurie komandiruotėse praleidžia nuo vieno iki trijų mėnesių.
    Superhost Patricia,
    Ostinas, Teksasas

    Kaip sumažinti savo darbo krūvį

    Ilgesnės viešnagės gali supaprastinti jūsų svečių priėmimo veiklą. Mažesnis svečių skaičius paprastai reiškia retesnę jų kaitą ir mažiau darbo tvarkant užsakymus, ypač kalbant apie susirašinėjimą su svečiais ir būsto valymą.

    Pagalvokite, kiek žinučių paprastai išsiunčiate priimdami kelis svečius per mėnesį, ir palyginkite tai su žinučių skaičiumi priimant vieną svečią, apsistojantį 28-ioms naktims. Ilgesnės viešnagės gali išties sumažinti pastangas, kurių reikia norint laiku ir veiksmingai bendrauti.

    Retesnė svečių kaita reikš, kad jums nereikės taip dažnai valyti savo erdvės ruošiantis naujiems svečiams. Ilgesnių viešnagių metu kai kurie šeimininkai teikia valymo reikmenis, kuriais svečiai gali naudotis patys, o kiti siūlo reguliarias valymo paslaugas.

    „Dviejuose mano būstuose nuo pandemijos pradžios labai padaugėjo ilgesnių – iki šešių savaičių trunkančių – viešnagių, kurias užsakydavo nuotoliniu būdu dirbantys darbuotojai, šeimos ir skaitmeniniai klajokliai,“ – pasakojo Superšeimininkas Omar iš Meksiko. „Siūlau nemokamą savaitinį valymą, kurio metu pakeičiu ir patalynę bei papildau reikalingiausių dalykų atsargas, todėl galiu būti tikras, kad viskas klostosi gerai.“

    Lankstus svečių priėmimas

    28-ių naktų ar ilgesnės viešnagės taip pat gali būti palankesnės bendruomenėse, kurios ribojama trumpalaikė nuoma. Įsitikinkite, kad nustatyta minimali ir maksimali viešnagių trukmė atitinka vietovėje galiojančias taisykles ir įstatymus.

    Jei esate vietovėje, kurioje leidžiamos tiek trumpalaikės, tiek ilgalaikės viešnagės, apsvarstykite galimybę periodiškai koreguoti nustatymus, kad jie atitiktų jūsų poreikius. Tai gali padėti maksimaliai išnaudoti jūsų vietovėssezoninę paklausą ir taip pat paskatinti svečius užsisakyti bet kurias laisvas naktis ar savaites tarp jau užsakytų ilgalaikių viešnagių.

    Kitas variantas – siūlyti savo namus, kai esate išvykę. Maggie padėjo priimti svečius savo tėvų būste Nortamptone (Masačusetse), kol jie žiemodavo Puerto Rike. Anksčiau, kaip teigė ji, tėvų namai dažnai kelis mėnesius būdavo tušti.

    Pradėjome nuo nieko, o dabar per Airbnb uždirbame 3500 USD per mėnesį.
    Co-Host Maggie,
    Nortamptonas, Masačusetsas

    Nesvarbu, ar ilgesnės viešnagės yra jūsų svečių priėmimo strategija, o gal tik jos dalis, bet jos gali padėti sulaukti daugiau užsakymų įdedant mažiau pastangų.

    *Remiantis vidiniais Airbnb duomenimis, šeimininkų visuose regionuose, išskyrus Aziją, kurių būstuose buvo galima apsistoti ir trumpesniam, ir ilgesniam laikotarpiui, vidutinės pajamos (nuo 2020 m. lapkričio iki 2021 m. lapkričio) buvo didesnės nei tų, kurių būstuose buvo leidžiama apsistoti tik trumpesniam laikotarpiui.

    Akcentai

    • Ilgesnės viešnagės gali reikšti mažiau darbo ir patikimesnes pajamas nei trumpos viešnagės

    • Galite užpildyti kalendorių mažesniu kiekiu užsakymų ir rečiau ruošiantis naujų svečių priėmimui

    Airbnb
    2022 m. geg. 11 d.
    Ar informacija buvo naudinga?