Kaip patyrę šeimininkai pritraukia svečius besikeičiant metų laikams

Keičiantis metų laikams ir vėstant temperatūrai šiaurės pusrutulyje, Airbnb tendencijų ataskaita rodo, kad keliautojai užsisako ilgesnes viešnages savaitgaliais ir dažniausiai renkasi vaizdingas vietoves ir vidutinio dydžio miestus, kuriuose gausu veiklos.

Ataskaita mus privertė susimąstyti, kaip šeimininkai gali geriausiai išnaudoti besikeičiančius metų laikus ir kelionių tendencijas. Kad ir kur bebūtumėte, metų laikų pasikeitimas visada yra tinkamas metas atnaujinti kalendorių, skelbimo informaciją, keliautojo vadovą ir dar daugiau.

Kalbėjomės su Šeimininkų patariamosios tarybos nariais Tillu Zieger, Ningyi Wang ir Samu Reedu, kad sužinotume, kaip jie reaguoja į sezoninę paklausą ir kokių priemonių imasi, kad viešnagės svečiams būtų ypatingos.

Daugelyje vietovių ruduo laikomas pereinamuoju sezonu, kai turizmas mažėja, todėl tai populiarus laikas planuoti konferencijas ir festivalius, kurie vis pritraukia lankytojus. Nors renginiai daugelyje pasaulio miestų dėl COVID-19 šiemet buvo atšaukti, poilsis lauke tebėra svarbi motyvacija keliauti.

Šeimininkų patariamosios tarybos narys Tillas, kuris nuomoja privatų kambarį Štutgarte, Vokietijoje, sako, kad jo svečiai rudens mėnesiais dažnai būna verslo keliautojai, atvykstantys į pramonės prekybos muges. Jis taip pat priima turistus, dalyvaujančius Cannstatter Volksfest, alaus festivalyje, panašiame į Oktoberfest Miunchene. „Pažiūrėkite, kokie ypatingi objektai yra jūsų vietovėje, ir pateikite svečiams praktinės informacijos“,  – siūlo Tillas.

Skelbimo nuotraukų ir aprašymo atnaujinimas gali būti puikus būdas pritraukti naujų svečių. Apsvarstykite galimybę redaguoti skelbimą pagal metų laiką, kad parodytumėte besikeičiantį kraštovaizdį ir akcentuotumėte vietinius renginius.

• Jei jūsų vietovėje yra gražių rudeninių spalvų ar pavasarinių gėlių, atnaujinkite skelbimo nuotraukas ir apsvarstykite galimybę įkelti nuotraukų, kurių priekyje ir centre matoma lapija ar žiedai.
• Jei esate arti vaizdingų vietų, pabandykite jas įtraukti į skelbimo aprašymą ir keliautojo vadovą.
• Jei turistų kiekis jūsų vietovėje svyruoja priklausomai nuo metų laiko, galite atitinkamai pakoreguoti kainas. Srautui sulėtėjus kai kurie šeimininkai sumažina kainas arba padidinaminimalaus viešnagės dienų skaičiaus reikalavimus per didelius renginius.
• Įjunkite išmaniąją kainodarą, kad automatiškai atnaujintumėte kainą už naktį, atsižvelgdami į daugiau nei 70 veiksnių, įskaitant sezoninę paklausą – būtinai nustatykite minimalią kainąjums tinkančią minimalią kainą.

Šeimininkų patariamosios tarybos narys Samas Reedas (naudojantis vardą „Reedas“) Filadelfijoje nuomoja privatų kambarį medžių apsuptame kvartale ir mėgsta svečiams papasakoti apie laukinę gamtą savo mieste rugpjūčio-lapkričio mėnesiais.

„Ruduo – puikus metas paukščių stebėjimui, nes tai migracijos sezonas“, – sakė Reedas. Jis taip pat nukreipia svečius link Filadelfijos Rytų valstijos pataisos namų  – muziejumi paversto kalėjimo, kuriame pristatoma baudžiamosios teisenos reforma ir siūlomi vaiduoklių namo potyriai Helovino metu.

Kai kurių šeimininkų sezoniniai užsiėmimai gali būti labai įtraukiantys. Pavyzdžiui, Šeimininkų patariamosios tarybos nario Ningyiskelbiamą būstą Gem kalne Hangzhou, Kinijoje, reikia pasiekti pėsčiomis.

„Rugsėjo viduryje vyksiančio festivalio metu mes su svečiais paprastai plaukiojame valtimi ežere, valgome mėnulio pyragėlius, geriame saldžiai kvepiantį vyną ir pasakojame istorijas“, – sako ji. „O lapkritį, kai lapai keičia spalvą, mes žygiuojame kalnuose ir pasisemiame puodą šaltinio vandens arbatai.“

Daugelis šeimininkų visame pasaulyje šiek tiek atnaujina dekorą ir patogumus, kad padėtų išryškinti besikeičiančius metų laikus. Pavyzdžiui, Tillas ir jo žmona Jutta, rudenį pridėliojo džiovintų edelveiso žiedų ir uogų, kad suteiktų savo butui jaukumo.

Atvėsus orams, jaukios patalpos ir apgalvotos su metų laikais susijusios detalės gali padėti jūsų svečiams pasijusti laukiamiems. Kai kurie šeimininkai palieka malkų ir priemonių užkurti ugniai židinyje arba visko, ko reikia šiltiems gėrimams pagaminti.

„Namuose mėgstame gerti arbatą, todėl paliekame daug įvairių jos rūšių“, – sakė Reedas Jis taip pat pasirūpina, kad atvėsus orams būtų parūpinta papildomų antklodžių.